Wat is een de Bouwonderzoek?

Een de Bouwonderzoek is het meest gedetailleerde huisonderzoek. Eerder gekend als Structureel Onderzoek, is een de Bouwonderzoek een diepgaande inspectie van een bezit. Het is uitvoerigst van de onderzoeken beschikbaar voor woningen en zal een gedetailleerde evaluatie van de voorwaarde van een bezit verstrekken.

Het rapport van het de Bouwonderzoek zal de voorwaarde van elk element van het huis beschrijven en zal de tekorten van het bezit, hun duidelijke oorzaak, de urgentie van reparatie identificeren, onderhoudsopties en kan benaderende kosten van reparatie ook omvatten.

De de bouwonderzoeken worden uitgevoerd door Gecharterde Landmeters. Het is belangrijk om te controleren dat wordt de landmeter uitgezocht u geregeld door RICS, aangezien zij de begeleiding voor landmeters plaatsen en dit ervoor zal zorgen dat de raad u krijgt onafhankelijk, deskundig advies van geschikt opgeleide beroeps is.

De de bouwonderzoeken zijn geschikt voor alle eigenschappen, maar zij zijn bijzonder aangewezen voor:
• Vermelde Gebouwen – een gebouw dat op de Statutaire Lijst van Gebouwen van Speciaal Architecturaal of Historisch Belang is
• Oudere die Eigenschappen – voor oude eigenschappen worden geadviseerd meer dan 50 jaar
• Gebouwen op een ongebruikelijke manier, ongeacht leeftijd worden geconstrueerd die
• Gebouwen die u van plan bent te vernieuwen of te veranderen
• Gebouwen die reeds zijn vernieuwd of beduidend veranderd

Wat geïmpliceerd is?
Een volledig de Bouwonderzoek zal omvatten:
• Een de bouwinspectie
• Een omstandig onderzoeksrapport
• Een bezitswaardevaststelling (als slechts specifiek verklaard door de landmeter).

Het onderzoek zal alle zichtbare en toegankelijke delen van een gebouw, met inbegrip van daken, muren, vloeren, vensters en deuren, schoorstenen, kelders, garages en bijgebouwen inspecteren. De landmeters hebben een wettelijke verantwoordelijkheid om over om het even welke grote problemen met een bezit te ontdekken en te informeren, zodat tijdens de de bouwinspectie zullen de landmeters actief zoeken naar potentiële problemen en de bouwtekorten.

Dit omvat het onderzoeken van kasten en mangaten, en een inspectie van de diensten maar het, echter, onderzoekt geen ingesloten of verborgen delen van een gebouw, zoals verzegelde dakruimten.

Aspecten van een de Bouwonderzoek
Hier is een lijst van de aspecten die in een de Bouwonderzoek inbegrepen zijn:
• Belangrijkste en onbelangrijkere tekorten en wat zij konden betekenen
• Resultaten van tests voor vocht in de muren
• Wijzigingen aan het steunen van muren
• Vernieuwingen die zonder noodzakelijke planningstoestemming zijn voorgekomen
• Aanwezigheid van gevaarlijke materialen (b.v. asbest)
• Bewijsmateriaal van bezinksel
• Schade aan metselwerk en dak
• Schade aan hout
• Grote bomen dicht bij het bezit.
• Houtworm, droogrot en andere schade aan hout
• De voorwaarden van bestaande vochtige ondoordringbaar maken, isolatie en raad op niet-geteste drainage
• Informatie over de materialen worden gebruikt om het bezit en om het even welke relevante technische informatie te bouwen die
• Aanbevelingen voor verdere onderzoeken inzake het bezit